Investiční nemovitost: Jak o ní přemýšlet?
Investice do nemovitostí zůstávají oblíbenou cestou, jak zhodnotit kapitál. Ale v době vysokých cen, rostoucích úrokových sazeb a složité dostupnosti bydlení už zdaleka nejde o jednoznačně výhodnou strategii. Pojďme se podívat na konkrétní příklady a úvahy, které by měl zvážit každý, kdo chce investiční nemovitost jako zdroj pasivního příjmu. Investiční byt v Praze: Dotace z […]
Úrokové sazby hypoték, vnitřní strach a vy: Co vás čeká příští rok?
Zajímá vás, jaký bude vývoj úrokových sazeb na hypotékách v příštím roce? Nebo hledáte způsob, jak zkrotit váš vnitřní hlas, který ovlivňuje vaše finanční rozhodování? Právě těmito tématy se zabýváme v nejnovější epizodě našeho podcastu. Budou hypotéky v roce 2025 klesat? Odhadnout budoucí vývoj úrokových sazeb není jednoduché a ti z vás, kteří nás už delší […]
Radek Šitera: Ceny nemovitostí rostou? Ne všechny a ne všude
Jaké jsou ceny nemovitostí v současné době? Skutečně stále rostou? Radek Šitera, zakladatel srovnávacího portálu Valuo.cz se poohlédne za rokem 2024 a prozradí, které faktory je nutné zohlednit, abychom skutečně zjistili, jak si na tom ceny nemovitostí stojí. A kde hledat relevantní zdroje, ať jste v obraze? Všeobecně nemovitosti od začátku roku 2024 rostou, i když […]
Vysoké příjmy, nízké rezervy: Kde děláme chybu?
Dnes tu máme další případovou studii, tentokrát nám psal Martin, že i přes jejich vysoký příjem nejsou schopni nic ušetřit. Manželka příliš utrácí a do toho ještě rekonstruují dům, do kterého vložili všechny své úspory. Jak ze začarovaného kruhu ven a jak nejjednodušeji začít tvořit rezervu, aby uklidnili rozbouřené emoce? Novodobá obálková metoda zafungovala. Přišel […]
Úrokové sazby hypoték: Neklesají tak rychle, jak se předpokládalo
Jaké jsou aktuální nejnižší úrokové sazby hypoték na trhu a o kolik se oproti těm z předešlého podcastu snížily? Přesto, že odborníci byli plni optimistických očekávání, ve skutečnosti pokles není tak rapidní. Pojďme se podívat na rychlý přehled, ať máte přehled o současném dění na hypotéčním trhu. V poslední době Česká národní banka sazby hypoték snižovala a […]
Případová studie lékařky: Pasivní příjem za 15 let a nudné investice
Lékařka Tereza by chtěla za 15 let pokrýt polovinu svého příjmu pasivním příjmem z investic. V současnosti investuje do akcií a dluhopisů, ovšem zdá se jí to příliš nudné a raději by za svými činy viděla ‚hmatatelné‘ výsledky. Jednou z možností je investiční hypotéka, ale jak se to shoduje s pasivním příjmem, dosavadní hypotékou a […]
Pohleďte strachu do očí! Tři finanční příběhy, které možná znáte
Tři zdánlivě odlišné příběhy, které přeci jen jedno spojuje – spokojený finanční život. Ať už jde o rodinné příjmy a výdaje, společné plány v podnikání, obavy o současnou světovou situaci nebo změny fixace hypotéky. Věříme, že v podcastu najdete inspiraci i pro vaši situaci. 1. Finanční příběh: Hypotéka na byt, nebo pořízení vytoužené kavárny? Mladý pár našich […]
Radek Šitera: Investice do nemovitostí ze všech úhlů pohledu
Pojďme se poohlédnout na začátek letošního roku, kdy byl Radek Šitera hostem jednoho z našich podcastů. Povídali jsme si o tom, že prodeje nemovitostí se zpomalují, počty nabídek se zvyšují, ale naopak neubývají. Co se od té doby změnilo na trhu s nemovitostmi? Radek Šitera je zakladatel portálu Valuo, který slouží k výpočtům cen nemovitostí. Jejich […]
Která banka vám dnes nabídne nejlevnější hypotéku?
Je na čase si udělat malý update aktuálních úrokových sazeb hypoték. Pojďme se podívat na to, kde jsou jejich současná minima a které banky (a za jakých podmínek) momentálně nabízejí nejvýhodnější hypotéku. Hypotéka na méně jak 80 % hodnoty nemovitosti Pokud si vezmete hypotéku na méně jak 80 % hodnoty nemovitosti, mohou se úroky pohybovat následovně: […]
Hypotéka na developerský projekt od A do Z
Líbí se vám nemovitost, která možná ještě vůbec nestojí, a rádi byste v ní do budoucna bydleli? Pak pokud nemáte na účtu potřebnou sumu, určitě vás bude zajímat, jak si vzít hypotéku na developerský projekt. V čem se liší od té klasické, na co si dát pozor a jak se pohybují úrokové sazby? Vše potřebné […]
